Östra Malmberget
Mark- och miljödomstolen har bestämt hur mycket markytan får röra sig genom att fastställa ett miljövillkor för markrörelser. I östra Malmberget håller mätvärden sig inom de gränsvärden för hur mycket marken får röra sig.
Enligt ett avtal mellan Gällivare kommun och LKAB erbjuds fastighetsägare i östra Malmberget sälja sin fastighet till LKAB. Trots att markrörelserna är inom gränsvärden förstår vi att områdets karaktär förändrats och därmed påverkar de boende. Därför erbjuder LKAB att köpa fastigheten till ett marknadsvärde jämförbart med ett likvärdigt värderad hus i Gällivare. Värderingen ska utföras av en oberoende certifierad värderare.
Värdering
För att LKAB ska kunna köpa er fastighet krävs att en oberoende och certifierad fastighetsvärderare utför en marknadsvärdering av fastigheten. Värderingen görs som att huset hade stått i Gällivare. Värderingen ska även ta hänsyn till individuella skillnader och olikheter som påverkar marknadsvärdet. Ni som fastighetsägare behöver även genomföra en energideklaration.
Vad är marknadsvärde?
En marknadsvärdering är det mest sannolika pris man kan få vid eventuell försäljning på en öppen marknad och under normala omständigheter. Inte det högsta eller det lägsta priset utan någonstans däremellan.
Ta kontakt med oss
Om du är intresserad av att sälja din fastighet till LKAB, då ber vi dig att kontakta samhällsomvandlingen i Gällivare.
Vi förstår att du kan ha många frågor. Vi ska svara så gott vi kan på funderingar som till exempel om värderingen kring huset, när du behöver bestämma dig eller liknande.
Ja, om du på egen hand redan nu har hittat en ersättningslokal utanför det påverkade området och inom tätorten får du redan nu rätt till LKAB:s ersättningsmodeller.
Nej. När LKAB väl äger fastigheten som du har din nuvarande lokal i kommer LKAB låta dig flytta från din nuvarande lokal direkt till din nya lokal, även om du är mitt inne i en hyresperiod.
Handlarna kompenseras enligt LKAB:s modeller för ersättning i samband med den samlade flytten. För att flytten ska gå att genomföra måste det finnas lokaler att flytta till, dessförinnan kan vi inte sätta en tidpunkt för när i tid handlare kommer att kompenseras.
Få koll på om din butik och verksamhet berörs av flytten med vår flyttkoll:
Sälja och flytta i Malmberget.
Sälja och flytta i Kiruna.Där får du svar på om och i så fall när ni berörs av flytten.
