Östra Malmberget
Mark- och miljödomstolen har bestämt hur mycket markytan får röra sig genom att fastställa ett miljövillkor för markrörelser. I östra Malmberget håller mätvärden sig inom de gränsvärden för hur mycket marken får röra sig.
Enligt ett avtal mellan Gällivare kommun och LKAB erbjuds fastighetsägare i östra Malmberget sälja sin fastighet till LKAB. Trots att markrörelserna är inom gränsvärden förstår vi att områdets karaktär förändrats och därmed påverkar de boende. Därför erbjuder LKAB att köpa fastigheten till ett marknadsvärde jämförbart med ett likvärdigt värderad hus i Gällivare. Värderingen ska utföras av en oberoende certifierad värderare.
Värdering
För att LKAB ska kunna köpa er fastighet krävs att en oberoende och certifierad fastighetsvärderare utför en marknadsvärdering av fastigheten. Värderingen görs som att huset hade stått i Gällivare. Värderingen ska även ta hänsyn till individuella skillnader och olikheter som påverkar marknadsvärdet. Ni som fastighetsägare behöver även genomföra en energideklaration.
Vad är marknadsvärde?
En marknadsvärdering är det mest sannolika pris man kan få vid eventuell försäljning på en öppen marknad och under normala omständigheter. Inte det högsta eller det lägsta priset utan någonstans däremellan.
Ta kontakt med oss
Om du är intresserad av att sälja din fastighet till LKAB, då ber vi dig att kontakta samhällsomvandlingen i Gällivare.
Vi förstår att du kan ha många frågor. Vi ska svara så gott vi kan på funderingar som till exempel om värderingen kring huset, när du behöver bestämma dig eller liknande.
Den nivån på detaljplanering beror på så många faktorer att det inte går att slå fast alltför långt i förväg. Det beror på när marken börjar påverka ett område, enskilda fastighetsägares situation, infrastruktur, med mera.
Först måste LKAB köpa fastigheten, det gör LKAB via frivilliga överenskommelser tillsammans med fastighetsägaren som tagit beslut att sälja. När fastigheten är såld behöver personen inte flytta direkt, det går att bo kvar en tid som hyresgäst på korttidskontrakt hos LKAB:s dotterbolag LKAB Fastigheter.
Få koll på om din butik och verksamhet berörs av flytten med vår flyttkoll:
Sälja och flytta i Malmberget.
Sälja och flytta i Kiruna.
Där får du svar på om och i så fall när ni berörs av flytten.
