Östra Malmberget
Mark- och miljödomstolen har bestämt hur mycket markytan får röra sig genom att fastställa ett miljövillkor för markrörelser. I östra Malmberget håller mätvärden sig inom de gränsvärden för hur mycket marken får röra sig.
Enligt ett avtal mellan Gällivare kommun och LKAB erbjuds fastighetsägare i östra Malmberget sälja sin fastighet till LKAB. Trots att markrörelserna är inom gränsvärden förstår vi att områdets karaktär förändrats och därmed påverkar de boende. Därför erbjuder LKAB att köpa fastigheten till ett marknadsvärde jämförbart med ett likvärdigt värderad hus i Gällivare. Värderingen ska utföras av en oberoende certifierad värderare.
Värdering
För att LKAB ska kunna köpa er fastighet krävs att en oberoende och certifierad fastighetsvärderare utför en marknadsvärdering av fastigheten. Värderingen görs som att huset hade stått i Gällivare. Värderingen ska även ta hänsyn till individuella skillnader och olikheter som påverkar marknadsvärdet. Ni som fastighetsägare behöver även genomföra en energideklaration.
Vad är marknadsvärde?
En marknadsvärdering är det mest sannolika pris man kan få vid eventuell försäljning på en öppen marknad och under normala omständigheter. Inte det högsta eller det lägsta priset utan någonstans däremellan.
Ta kontakt med oss
Om du är intresserad av att sälja din fastighet till LKAB, då ber vi dig att kontakta samhällsomvandlingen i Gällivare.
Vi förstår att du kan ha många frågor. Vi ska svara så gott vi kan på funderingar som till exempel om värderingen kring huset, när du behöver bestämma dig eller liknande.
LKAB informerar de som ska flytta om när i tiden deras bostad eller verksamhetslokal berörs. Därefter inleds en dialog om framtida bostad eller lokal. LKAB kompenserar alla som måste flytta, antingen med pengar, ett nytt hus, en ny lokal eller med en ny lägenhet på ny plats. Lösningarna skiljer sig beroende på vilken fastighet som varje enskild individ bor i eller äger, samt vilka önskemål personerna har. Alla måste inte flytta samtidigt, i takt med att fler hus byggs så kommer flyttkedjor att starta.
Det är inte praktiskt genomförbart att avveckla hela Malmberget samtidigt. LKAB och Gällivare kommun har kommit överens om vilka delar som lämpar sig bäst att hantera samtidigt, i relation till markens rörelser.
Samhällsomvandlingen har pågått i över 50 år i Malmberget och många människor och byggnader har redan flyttat. Flytten kommer att pågå fram till minst 2032, men stora delar av Malmberget ska vara utflyttade under 2019.
Mer information hittar du i Tidsplan för sälj och flytt.
